Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Krauthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Krauthausen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 240 €/m². Im Vergleich der 8 ausgewerteten Ortsteile von Niederzier entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 14,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +65,5 %, über zehn Jahre +144,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 98 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+145 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Krauthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Krauthausen |
|---|---|---|
| Niederzier / Oberzier | 270 € | +12,5 % |
| Ellen | 250 € | +4,2 % |
| Huchem Stammeln | 240 € | 0,0 % |
| Selhausen | 230 € | -4,2 % |
| Hambach | 210 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Krauthausen im Preisgefüge von Niederzier · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Niederzier.
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