Bodenrichtwerte Nieheim-Entrup

Entrup im Nieheimer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Entrup liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Entrup unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 11 ausgewerteten Ortsteile von Nieheim entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,4 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.