Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Breunfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 102 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Breunfeld deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+20 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 28 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +41,7 %, über zehn Jahre +70,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 102 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Breunfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Breunfeld |
|---|---|---|
| Vorholz | 105 € | +2,9 % |
| Gaderoth | 102 € | 0,0 % |
| Oberelben | 102 € | 0,0 % |
| Heddinghausen | 100 € | -2,0 % |
| Niederbröl | 100 € | -2,0 % |
| Benroth | 100 € | -2,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Breunfeld im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
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