Bodenrichtwerte Nümbrecht-Heddinghausen

Heddinghausen im Nümbrechter Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Heddinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Heddinghausen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 29 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.