Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Groß-Erkenschwick liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Groß-Erkenschwick nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Oer-Erkenschwick entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,6 %, über zehn Jahre +30,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 190 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+32 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Groß-Erkenschwick · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Groß-Erkenschwick |
|---|---|---|
| Oer | 275 € | +10,0 % |
| Klein-Erkenschwick | 240 € | -4,0 % |
| Rapen | 238 € | -4,8 % |
| Honermann-Siedlung | 235 € | -6,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Groß-Erkenschwick im Preisgefüge von Oer-Erkenschwick · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Oer-Erkenschwick.
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