Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oer liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 275 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oer über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Oer-Erkenschwick entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +17,0 %, über zehn Jahre +34,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 275 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oer · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oer |
|---|---|---|
| Groß-Erkenschwick | 250 € | -9,1 % |
| Klein-Erkenschwick | 240 € | -12,7 % |
| Rapen | 238 € | -13,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Oer im Preisgefüge von Oer-Erkenschwick · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Oer-Erkenschwick.
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