Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Klein-Erkenschwick liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Klein-Erkenschwick unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Oer-Erkenschwick entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Klein-Erkenschwick · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Klein-Erkenschwick |
|---|---|---|
| Oer | 275 € | +14,6 % |
| Groß-Erkenschwick | 250 € | +4,2 % |
| Rapen | 238 € | -0,8 % |
| Honermann-Siedlung | 235 € | -2,1 % |
| Alt Oer | 200 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Klein-Erkenschwick im Preisgefüge von Oer-Erkenschwick · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Oer-Erkenschwick.
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