Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ingendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ingendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 610 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Pulheim entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +31,2 %, über zehn Jahre +82,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 420 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ingendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ingendorf |
|---|---|---|
| Geyen | 610 € | +45,2 % |
| Sinnersdorf | 605 € | +44,0 % |
| Stommeln | 560 € | +33,3 % |
| Manstedten | 420 € | 0,0 % |
| Freimersdorf | 410 € | -2,4 % |
| Stommelerbusch | 400 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Ingendorf im Preisgefüge von Pulheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Pulheim.
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