Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Paulusviertel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Paulusviertel über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Recklinghausen entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -44,8 %. Seit 2021 hat sich der Median von 580 €/m² auf 320 €/m² verringert (-45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Paulusviertel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Paulusviertel |
|---|---|---|
| Stuckenbusch | 345 € | +7,8 % |
| Speckhorn | 320 € | 0,0 % |
| Hillen | 320 € | 0,0 % |
| Ostviertel | 300 € | -6,2 % |
| Hochlar | 290 € | -9,4 % |
| Essel | 280 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Paulusviertel im Preisgefüge von Recklinghausen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Recklinghausen.
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