Bodenrichtwerte Rosendahl-Darfeld

Darfeld im Rosendahler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Darfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 118 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Darfeld unter dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Rosendahl entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,3 %, über zehn Jahre +31,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 118 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.