Bodenrichtwerte Rosendahl-Holtwick

Holtwick im Rosendahler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holtwick liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 132 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holtwick über dem gesamtstädtischen Median von 125 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Rosendahl entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,4 %, über zehn Jahre +55,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 132 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.