Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Voshövel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Voshövel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Schermbeck entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Voshövel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Voshövel |
|---|---|---|
| Altschermbeck | 250 € | +127,3 % |
| Bricht | 170 € | +54,5 % |
| Damm | 170 € | +54,5 % |
| Besten | 105 € | -4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Voshövel im Preisgefüge von Schermbeck · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schermbeck.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →