Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schwelm-Loh liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 242 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schwelm-Loh unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Schwelm entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 0,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,0 %, über zehn Jahre +30,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 242 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schwelm-Loh · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schwelm-Loh |
|---|---|---|
| Schwelm-Mitte | 280 € | +15,7 % |
| Linderhausen | 260 € | +7,4 % |
| Schwelm-Ost | 260 € | +7,4 % |
| Schwelm-Süd | 220 € | -9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Schwelm-Loh im Preisgefüge von Schwelm · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Schwelm.
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