Bodenrichtwerte Siegen-Freudenberger Straße 585-587

Freudenberger Straße 585-587 im Siegener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Freudenberger Straße 585-587 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Freudenberger Straße 585-587 deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-50 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 141 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.