Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Eiserntalstraße 237-273 liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Eiserntalstraße 237-273 deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 150 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 143 ausgewerteten Ortsteile von Siegen entspricht das Rang 140 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 13,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,4 %, über zehn Jahre +21,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+21 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Eiserntalstraße 237-273 · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Eiserntalstraße 237-273 |
|---|---|---|
| Nordstern | 105 € | +23,5 % |
| Schneppenkauten | 105 € | +23,5 % |
| Gosenbacher Hütte / Am Rosengarten | 105 € | +23,5 % |
| Freudenberger Straße 585-587 | 75 € | -11,8 % |
| Wohnbaufläche im Außenbereich | 75 € | -11,8 % |
| Kaiserschacht | 40 € | -52,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Eiserntalstraße 237-273 im Preisgefüge von Siegen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Siegen.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →