Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bergede liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bergede deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-56 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +14,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 60 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bergede · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bergede |
|---|---|---|
| Hattropholsen | 110 € | +37,5 % |
| Ostönnen | 100 € | +25,0 % |
| Meiningsen | 100 € | +25,0 % |
| Hiddingsen | 70 € | -12,5 % |
| Lendringsen | 70 € | -12,5 % |
| Paradiese | 65 € | -18,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Bergede im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
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