Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hiddingsen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hiddingsen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-61 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Soest entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 16,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +94,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hiddingsen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hiddingsen |
|---|---|---|
| Ostönnen | 100 € | +42,9 % |
| Meiningsen | 100 € | +42,9 % |
| Bergede | 80 € | +14,3 % |
| Lendringsen | 70 € | 0,0 % |
| Paradiese | 65 € | -7,1 % |
| Enkesen bei Paradiese | 60 € | -14,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Hiddingsen im Preisgefüge von Soest · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Soest.
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