Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Disternich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 285 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Disternich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 1,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +119,2 %, über zehn Jahre +185,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 100 €/m² auf 285 €/m² erhöht (+185 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Disternich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Disternich |
|---|---|---|
| Vettweiß | 320 € | +12,3 % |
| Gladbach | 290 € | +1,8 % |
| Kelz | 280 € | -1,8 % |
| Froitzheim | 265 € | -7,0 % |
| Müddersheim | 260 € | -8,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Disternich im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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