Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Froitzheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Froitzheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +103,8 %, über zehn Jahre +194,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 90 €/m² auf 265 €/m² erhöht (+194 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Froitzheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Froitzheim |
|---|---|---|
| Gladbach | 290 € | +9,4 % |
| Disternich | 285 € | +7,5 % |
| Kelz | 280 € | +5,7 % |
| Müddersheim | 260 € | -1,9 % |
| Sievernich | 260 € | -1,9 % |
| Kettenheim | 250 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Froitzheim im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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