Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ginnick liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ginnick deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 10 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 22,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +83,3 %, über zehn Jahre +193,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 75 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+193 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ginnick · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ginnick |
|---|---|---|
| Sievernich | 260 € | +18,2 % |
| Kettenheim | 250 € | +13,6 % |
| Soller | 250 € | +13,6 % |
| Lüxheim | 200 € | -9,1 % |
| Vettweiß Ost | 175 € | -20,5 % |
| Neffelbach | 175 € | -20,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Ginnick im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →