Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vettweiß Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vettweiß Ost deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-33 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 140 €/m² auf 175 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vettweiß Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vettweiß Ost |
|---|---|---|
| Soller | 250 € | +42,9 % |
| Ginnick | 220 € | +25,7 % |
| Lüxheim | 200 € | +14,3 % |
| Neffelbach | 175 € | 0,0 % |
| Vettweiß West | 160 € | -8,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Vettweiß Ost im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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