Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kettenheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kettenheim unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +100,0 %, über zehn Jahre +212,5 %. Seit 2016 hat sich der Median von 80 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+212 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kettenheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kettenheim |
|---|---|---|
| Froitzheim | 265 € | +6,0 % |
| Müddersheim | 260 € | +4,0 % |
| Sievernich | 260 € | +4,0 % |
| Soller | 250 € | 0,0 % |
| Ginnick | 220 € | -12,0 % |
| Lüxheim | 200 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Kettenheim im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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