Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vettweiß West liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vettweiß West deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 125 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vettweiß West · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vettweiß West |
|---|---|---|
| Lüxheim | 200 € | +25,0 % |
| Vettweiß Ost | 175 € | +9,4 % |
| Neffelbach | 175 € | +9,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Vettweiß West im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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