Bodenrichtwerte Wachtberg-Gimmersdorf

Gimmersdorf im Wachtberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gimmersdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 375 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gimmersdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 390 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Wachtberg entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,1 %, über zehn Jahre +120,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 160 €/m² auf 375 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.