Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ließem liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ließem nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 390 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Wachtberg entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +116,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 400 €/m² erhöht (+116 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ließem · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ließem |
|---|---|---|
| Berkum | 480 € | +20,0 % |
| Villiprott | 480 € | +20,0 % |
| Oberbachen | 440 € | +10,0 % |
| Adendorf | 385 € | -3,7 % |
| Gimmersdorf | 375 € | -6,2 % |
| Villip | 360 € | -10,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ließem im Preisgefüge von Wachtberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wachtberg.
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