Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil ehem. Schule Metten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert ehem. Schule Metten deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-35 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Westerkappeln entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,1 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in ehem. Schule Metten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu ehem. Schule Metten |
|---|---|---|
| Mühlenbuschsiedlung | 110 € | +46,7 % |
| Merschweg | 110 € | +46,7 % |
| Hollenbergs Hügel | 80 € | +6,7 % |
Direkt über- und unterhalb von ehem. Schule Metten im Preisgefüge von Westerkappeln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Westerkappeln.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →