Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hollenbergs Hügel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hollenbergs Hügel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Westerkappeln entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +45,5 %, über zehn Jahre +45,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+45 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hollenbergs Hügel · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hollenbergs Hügel |
|---|---|---|
| Velpe | 115 € | +43,8 % |
| Mühlenbuschsiedlung | 110 € | +37,5 % |
| Merschweg | 110 € | +37,5 % |
| ehem. Schule Metten | 75 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Hollenbergs Hügel im Preisgefüge von Westerkappeln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Westerkappeln.
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