Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Am Hager liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Am Hager deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +8,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+8 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Am Hager · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Am Hager |
|---|---|---|
| Rosenwald | 135 € | +3,8 % |
| Breitenbachsfeld | 135 € | +3,8 % |
| Auf den Höfen | 130 € | 0,0 % |
| Grimberg | 130 € | 0,0 % |
| Scholfeld, unterer Bereich | 130 € | 0,0 % |
| Gartenstraße | 120 € | -7,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Am Hager im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
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