Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Gartenstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Gartenstraße über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+9 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 23 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+9 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Gartenstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Gartenstraße |
|---|---|---|
| Am Hager | 130 € | +8,3 % |
| Grimberg | 130 € | +8,3 % |
| Scholfeld, unterer Bereich | 130 € | +8,3 % |
| Siegener Straße | 120 € | 0,0 % |
| Torwiesenweg | 120 € | 0,0 % |
| Frühhölzchen | 120 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Gartenstraße im Preisgefüge von Wilnsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Wilnsdorf.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →