Bodenrichtwerte Wilnsdorf-Scholfeld, unterer Bereich

Scholfeld, unterer Bereich im Wilnsdorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scholfeld, unterer Bereich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scholfeld, unterer Bereich deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 110 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 57 ausgewerteten Ortsteile von Wilnsdorf entspricht das Rang 22 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +30,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.