Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Obermörmter liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Obermörmter deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-39 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Xanten entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,7 %, über zehn Jahre +69,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Obermörmter · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Obermörmter |
|---|---|---|
| Wardt | 145 € | +31,8 % |
| Birten | 125 € | +13,6 % |
| Unterbirten | 115 € | +4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Obermörmter im Preisgefüge von Xanten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Xanten.
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