Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bettendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bettendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-15 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bettendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bettendorf |
|---|---|---|
| Warden | 235 € | +17,5 % |
| Siedlung Ost | 225 € | +12,5 % |
| Kellersberg | 215 € | +7,5 % |
| Duffesheide | 200 € | 0,0 % |
| Neuweiler | 200 € | 0,0 % |
| Reifeld | 185 € | -7,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Bettendorf im Preisgefüge von Alsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alsdorf.
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →