Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siedlung Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 225 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siedlung Ost unter dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +66,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 135 €/m² auf 225 €/m² erhöht (+67 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siedlung Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siedlung Ost |
|---|---|---|
| Mariadorf | 240 € | +6,7 % |
| Begau | 235 € | +4,4 % |
| Warden | 235 € | +4,4 % |
| Kellersberg | 215 € | -4,4 % |
| Bettendorf | 200 € | -11,1 % |
| Duffesheide | 200 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Siedlung Ost im Preisgefüge von Alsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alsdorf.
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