Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Poppelsdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 950 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Poppelsdorf deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 750 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 49 ausgewerteten Ortsteile von Bonn entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag sanken die Richtwerte um 1,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,8 %, über zehn Jahre +88,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 395 €/m² auf 950 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Poppelsdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Poppelsdorf |
|---|---|---|
| Südstadt | 1.210 € | +27,4 % |
| Weststadt | 960 € | +1,1 % |
| Ückesdorf | 960 € | +1,1 % |
| Venusberg | 900 € | -5,3 % |
| Beuel-Mitte | 880 € | -7,4 % |
| Ippendorf | 870 € | -8,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Poppelsdorf im Preisgefüge von Bonn · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bonn.
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