Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Boy liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Boy deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +41,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Boy · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Boy |
|---|---|---|
| Eigen | 260 € | +8,3 % |
| Lehmkuhle | 260 € | +8,3 % |
| Batenbrock | 250 € | +4,2 % |
| Welheim | 220 € | -8,3 % |
| Welheimer Mark | 210 € | -12,5 % |
| Ebel | 205 € | -14,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Boy im Preisgefüge von Bottrop · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bottrop.
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