Bodenrichtwerte Bottrop-Ebel

Ebel im Bottroper Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ebel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ebel deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Bottrop entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,6 %, über zehn Jahre +64,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.