Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Castrop liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Castrop über dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (+4 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +12,0 %, über zehn Jahre +40,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+40 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Castrop · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Castrop |
|---|---|---|
| Henrichenburg-West | 340 € | +21,4 % |
| Frohlinde | 310 € | +10,7 % |
| Rauxel-Süd | 280 € | 0,0 % |
| Obercastrop | 280 € | 0,0 % |
| Deininghausen | 280 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Castrop im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
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