Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Frohlinde liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Frohlinde deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (+15 %). Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,7 %, über zehn Jahre +55,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+55 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Frohlinde · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Frohlinde |
|---|---|---|
| Henrichenburg-West | 340 € | +9,7 % |
| Castrop | 280 € | -9,7 % |
| Rauxel-Süd | 280 € | -9,7 % |
| Obercastrop | 280 € | -9,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Frohlinde im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
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