Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bilk liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bilk deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 19 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -3,6 %, über zehn Jahre +72,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 580 €/m² auf 1.350 €/m² erhöht (+133 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bilk · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bilk |
|---|---|---|
| Flingern | 1.500 € | +11,1 % |
| Benrath | 1.475 € | +9,3 % |
| Einbrungen | 1.400 € | +3,7 % |
| Stockum | 1.350 € | 0,0 % |
| Lörick | 1.300 € | -3,7 % |
| Ludenberg | 1.300 € | -3,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Bilk im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
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