Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Einbrungen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Einbrungen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (+33 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 18 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 7,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +122,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 400 €/m² auf 1.400 €/m² erhöht (+250 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Einbrungen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Einbrungen |
|---|---|---|
| Grafenberg | 1.600 € | +14,3 % |
| Flingern | 1.500 € | +7,1 % |
| Benrath | 1.475 € | +5,4 % |
| Bilk | 1.350 € | -3,6 % |
| Stockum | 1.350 € | -3,6 % |
| Lörick | 1.300 € | -7,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Einbrungen im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
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