Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Großhau liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Großhau nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 160 €/m². Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Hürtgenwald entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +95,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 78 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+105 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Großhau · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Großhau |
|---|---|---|
| Horm | 170 € | +6,2 % |
| Hürtgen | 160 € | 0,0 % |
| Zerkall | 160 € | 0,0 % |
| Simonskall | 150 € | -6,2 % |
| Bergstein | 150 € | -6,2 % |
| Schafberg | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Großhau im Preisgefüge von Hürtgenwald · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Hürtgenwald.
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