Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rodenkirchen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.520 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rodenkirchen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+65 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 14 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,8 %, über zehn Jahre +102,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 530 €/m² auf 1.520 €/m² erhöht (+187 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rodenkirchen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rodenkirchen |
|---|---|---|
| Klettenberg | 1.620 € | +6,6 % |
| Riehl | 1.585 € | +4,3 % |
| Müngersdorf | 1.580 € | +3,9 % |
| Raderberg | 1.505 € | -1,0 % |
| Weiß | 1.435 € | -5,6 % |
| Deutz | 1.420 € | -6,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Rodenkirchen im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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