Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Weiden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Weiden deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 920 €/m² (+37 %). Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,0 %, über zehn Jahre +93,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 480 €/m² auf 1.260 €/m² erhöht (+162 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Weiden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Weiden |
|---|---|---|
| Deutz | 1.420 € | +12,7 % |
| Nippes | 1.370 € | +8,7 % |
| Hahnwald | 1.270 € | +0,8 % |
| Raderthal | 1.220 € | -3,2 % |
| Ehrenfeld | 1.200 € | -4,8 % |
| Niehl | 1.180 € | -6,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Weiden im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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