Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Sterkrade-Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Sterkrade-Nord deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (+28 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Oberhausen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,3 %, über zehn Jahre +51,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+54 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Sterkrade-Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Sterkrade-Nord |
|---|---|---|
| Walsumermark | 470 € | +27,0 % |
| Königshardt | 365 € | -1,4 % |
| Schmachtendorf | 340 € | -8,1 % |
| Grafenbusch | 310 € | -16,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Sterkrade-Nord im Preisgefüge von Oberhausen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Oberhausen.
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