Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Suderwich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Suderwich unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-14 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Recklinghausen entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +61,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 155 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Suderwich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Suderwich |
|---|---|---|
| Ostviertel | 300 € | +20,0 % |
| Hochlar | 290 € | +16,0 % |
| Essel | 280 € | +12,0 % |
| Hillerheide | 250 € | 0,0 % |
| Süd | 250 € | 0,0 % |
| Hochlarmark | 238 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Suderwich im Preisgefüge von Recklinghausen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Recklinghausen.
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