Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mömerzheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 155 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mömerzheim deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 270 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Swisttal entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 155 €/m² auf 155 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mömerzheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mömerzheim |
|---|---|---|
| Hohn | 170 € | +9,7 % |
| Straßfeld | 162 € | +4,5 % |
| Ollheim | 162 € | +4,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Mömerzheim im Preisgefüge von Swisttal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Swisttal.
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