Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Soller liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Soller unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Vettweiß entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 8,7 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +72,4 %, über zehn Jahre +163,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 95 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+163 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Soller · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Soller |
|---|---|---|
| Müddersheim | 260 € | +4,0 % |
| Sievernich | 260 € | +4,0 % |
| Kettenheim | 250 € | 0,0 % |
| Ginnick | 220 € | -12,0 % |
| Lüxheim | 200 € | -20,0 % |
| Vettweiß Ost | 175 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Soller im Preisgefüge von Vettweiß · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Vettweiß.
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