Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beek liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 200 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beek über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Xanten entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,9 %, über zehn Jahre +21,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 148 €/m² auf 200 €/m² erhöht (+35 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Beek · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Beek |
|---|---|---|
| Lüttingen | 220 € | +10,0 % |
| Xanten | 210 € | +5,0 % |
| Marienbaum | 170 € | -15,0 % |
| Vynen | 145 € | -27,5 % |
| Wardt | 145 € | -27,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Beek im Preisgefüge von Xanten · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Xanten.
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