Bodenrichtwerte Xanten-Vynen

Vynen im Xantener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vynen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 145 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vynen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 9 ausgewerteten Ortsteile von Xanten entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,8 %, über zehn Jahre +38,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 145 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.