Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ofden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ofden deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 235 €/m² (+32 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Alsdorf entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 6,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,2 %, über zehn Jahre +72,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+72 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ofden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ofden |
|---|---|---|
| Broicher Siedlung | 250 € | -19,4 % |
| Zopp | 250 € | -19,4 % |
| Alsdorf | 245 € | -21,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Ofden im Preisgefüge von Alsdorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alsdorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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